Khu công nghiệp Bạch Đằng Quảng Ninh: Lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư

Chủ đầu tư dự án

Khu công nghiệp Bạch Đằng có quy mô 176,45, do Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên sửa chữa ô tô Hải Phòng làm chủ đầu tư và có vốn đầu tư 994,28 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu là 200 tỷ còn lại là vốn huy động từ các tổ chức tín dụng và vốn hợp pháp khác.

Thời gian thực hiện Dự án 50 năm kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư.

Vị trí khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Bạch Đằng có vị trí thuận lợi, tiếp giáp trự tiếp với tuyến đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long, đi qua cầu Bạch Đằng là đến ngay vị trí KCN cảng Đình Vũ và nằm cách các khu vực như:

Đường bộ:

Kết nối trực tiếp và mạng cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Vân Đồn – Móng Cái (120km).

Điểm cầu tuyến đường 10 làn xe biên giới Tây Bắc.

Cách Hà Nội: 110km

Cách cửa khẩu Quốc tế Móng Cái: 250km

Đường biển:

Cách cảng tại KCN Bạch Đằng sử dụng chung luồng hàng hải hiện hữu vào cảng Hải Phòng.

Phù hợp tiếp nhận tàu trọng tàu trọng tải 20.000 – 50.000 DWT

Thuộc cụm cảng quốc tế Lạch Huyện có thể tiếp nhận tàu 100.000 DWT.

Đường hàng không:

Cách sân bay Quốc tế Cát Bi: 10km

Cách sân bay Quốc tế Vân Đồn: 85km

Đường sắt:

Cách ga Hải Phòng: 15km

Có quy hoạch kết nối đi Trung Quốc.

 Ngành nghề ưu tiên trong KCN

Bạch Đằng được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

• Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử;
• Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ;
• Công nghiệp dệt may;
• Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.

Giá thuê đất đã đầy đủ cơ sở hạ tầng

– Giá thuê đất: 80 USD/m2/chu kỳ thuê (trước VAT) đã bao gồm tiền thuế đất nộp một lần cho toàn bộ thời gian thuê.

– Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2069.

– Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (trước VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . .

– Giá nước (chưa bao gồm thuế VAT): 13.000 VNĐ/m3

– Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,6 USD/m3 trong đó:

+ Lượng nước thải tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ.

+ Nước thải từ nhà máy ra Khu công nghiệp phải đạt giới hạn cho phép tại cột B của tiêu chuẩn nước thải công nghiệp.

– Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Quảng Ninh

– Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.

Cơ sở hạ tầng đã có trong KCN

Hệ thống giao thông:

– Hệ thống giao thông bên trong kết hợp với hệ thống bên ngoài khu công nghiệp Bạch Đằng tạo thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

– Đường chính Khu công nghiệp: 32m với 4 làn xe.

– Đường nội bộ trong khu công nghiệp: 23m với 2 làn xe.

Cấp điện:

– Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực tỉnh Quảng Ninh quản lý, cung cấp.

– Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 35kv, 22kV

– Mạng lưới điện sản xuất được cung cấp dọc theo các tuyến giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Cấp nước:

– Nguồn nước lấy từ Công ty cấp nước trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh

– Công suất: 30.000 m3/ngày.đêm.

– Nước sạch được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Thông tin liên lạc:

Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư.

Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được đầu tư riêng biệt.

Xử lý nước thải:

– Hệ thống nước thải trong Khu công nghiệp Bạch Đằng là hệ thống riêng, hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa.

– Nhà máy xử lý nước thải có công suất 2.900m3/ngày.đêm.

– Các doanh nghiệp xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột B trước khi thải ra hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp. Sau đó hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp Bạch Đằng sẽ xử lý nước thải đạt cột A, theo QCVN.

Phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp Bạch Đằng đầu từ đồng bộ hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy, tuân thủ chặt chẽ các quy định hiện hành.

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Ngân hàng: Trong khu công nghiệp sẽ được các ngân hàng lớn ở Việt Nam mở các chi nhánh hoặc văn phòng giao dịch như: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, techcombank, . . .

Khí hậu địa phương (điều kiện tự nhiên)

hí hậu Quảng Ninh tiêu biểu cho khí hậu các tỉnh miền Bắc Việt Nam. Một năm có bốn mùa xuân, hạ, thu, đông. Đây là vùng nhiệt đới – gió mùa. Mùa hạ nóng, ẩm, mưa nhiều, gió thịnh hành là gió đông nam. Mùa đông lạnh, khô hanh, ít mưa, gió là gió đông bắc.

Nằm trong vùng nhiệt đới, Quảng Ninh có lượng bức xạ trung bình hàng năm 115,4 kcal/ cm2. Nhiệt độ không khí trung bình hàng năm trên 210C.

Địa hình

Quảng Ninh là tỉnh miền núi – duyên hải. Hơn 80% đất đai là đồi núi. Hơn hai nghìn hòn đảo nổi trên mặt biển cũng đều là các quả núi.

Địa hình đáy biển Quảng Ninh, không bằng phẳng, độ sâu trung bình là 20m. Có những lạch sâu là di tích các dòng chảy cổ và có những dải đá ngầm làm nơi sinh trưởng các rạn san hô rất đa dạng.

Các chính sách ưu đãi và hỗ trợ nhà đầu tư

– Thuế thu nhập doanh nghiệp:

+ Được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong thời hạn 15 năm, kể từ khi dự án đầu tư có doanh thu;

+ Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế

+ Giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 09 năm tiếp theo

– Thuế nhập khẩu:

+ Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định

+ Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được trong thời gian 5 năm